• 2023/11/20
• 松本満

仕事が進まない理由。

休み明けの月曜日はそれなりに業務が溜まってた。月末の決済準備から契約中の賃貸関連の管理会社とのやりとりや先週契約した賃貸物件の残務なんかをやっていたらもう夕方近く。その合間にも契約中の買主業者や関係各所からの確認や書類請求なんかの連絡も多くて、気がついたらあっという間の一日だったけど思ったほど仕事は進んでいない感じ・・

契約〜決済〜アフターまでの間で何が大変かというといろいろと揃える書類や内容の確認が必要。そのどれもが管理会社とかオーナーなど相手があることが殆どで返答がなかったりしてなかなか進まないことが多い。だけど先週からやりとりしていた管理会社とのサブリース解約の交渉が少し前に進みそうでよかった。
 

上手い営業。

夜は早めに終業してみんなで上野のカラオケ館へ行ってきた。なんでいきなりカラオケかというとリニューアルオープンの飲み放題食事付き無料招待があったから。お店に着いてみるとまるでパチンコ屋の新装開店みたいな感じでたくさんの店員さんで大賑わい。さっそく部屋へ案内されて見渡すとまだ19時前くらいだったからかお客さんは少なかった。だけど案内された部屋のドアにはちゃんと会社名が書いた紙が張られていた。

他の部屋にも貼ってあってよくみると大手の保険会社や某鉄道会社にもちろん不動産会社から中小企業っぽいところまで法人ばかりだった。そしてたっぷり３時間くらい無料でカラオケと飲み食いをさせて貰えて、帰りには割引券やお土産の焼酎ボトルまで貰えた。外に出てみるとたくさんの招待されたお客さんたちがいて酔って楽しそうにしていてもちろん自分たちも満足だったけど、これは忘年会なんかでまたここに行こうって思ってしまうし、コストはかかるだろうけれど年末のシーズンに向けて上手な営業しているなと感心した。