• 2023/10/26
• 松本満

知らない携帯番号。

今日は午後になって外出していたら知らない番号から着信があった。よくある営業電話かと思ったけれど声を聞いてみるとちょっと違う感じ。よく話を聞いてみると先日手紙を送ったオーナーさんからだった。案の定9月と10月の家賃送金がされていないとのこと。売却するつもりはなさそうだけどまだ新たな管理会社を探しているところらしい。

そしてやっぱり未送金分の賃料をなんとかしたいと言っていた。だけど正直こうなってしまった会社から未送金分の賃料を回収するのは難しい。先方の会社に訪問をしてみてもいいけれどおそらく責任者である代表の居場所は教えないし知らないと言われそう。
 

難しいかもしれないけど

過去に何度かこういうケースで代表者本人や会社から未送金や滞納した家賃を回収したことはある。だけどそのどれもが代表者本人や責任者と連絡がついているというのが大前提。だからそれができなかったりましてやそのお金自体がもう無くなっていたらどうしようもないかもしれない。実は昨日もこの会社から5件買っていたという別のオーナーさんからも同じような連絡もあった。

もちろんその全部の物件の家賃は止まっているらしくて馬鹿にならない金額。少しやり取りをしてとりあえずうちの賃貸管理も検討してみたいと言ってくれたのでメールしてみた。返信来るかわからないけどお付き合い出来ることになったらやれることはやっていきたい。