• 2023/05/30
• 松本満

飛び込み訪問。

月末最終営業日の今日は決済がいくつかあって、午前中はあっという間に過ぎて気づいたら午後。するとこの月末の忙しい時にエントランスから内線電話。きょうは来客のアポイントもないはずだから恐らく訪問営業。うちにくる訪問はだいたい用地仕入れや自社物件を客付けしてくれという不動産業者、賃貸保証会社に生命保険の営業なんかが多い。

みんな電話や業務で忙しくって手が空いてないみたいだったから自分が対応・・すると案の定スーツを着た新卒風の営業マンが立っていた。要件を聞いてみると区分マンションの仕入れ営業に来たみたい。何となく感じも良くってあまり扱うところが少ない築古もやっているというので話を聞いてみた。
 

新卒営業マン。

やっぱり4月に入ったばかりの新卒仕入れ営業マン。だけどその割には堂々としていてコミュ力も高い感じ。毎日多いと40～50件くらい不動産会社へ飛び込みしているみたい。成績を聞いてみたらもう2件くらい仕入れ出来ていて同期の中では1位だそう。素晴らしい。大学は理系で営業とは縁がない感じだけど人と話すのが好きでそれを生かした仕事・・で不動産営業となんとホストで悩んでいたらしい。

そんな世間話をしたあとにせっかくだから社内にいたみんなとも名刺交換してもらった。そして旧耐震でもファミリーでもなんでもやるというのでちょうど今から図面を作るファミリー物件をメールする約束をして帰っていった。物上げと仕入れとで少し職種は違うけど、元気で頑張っている新卒営業と話ししてみたらいい刺激になったという話。