• 2023/05/15
• 鈴木一徳

立寄り。

本日は朝から、今月決済のオーナー様宅へ立寄りしてきました。決済はお立会いで行うので、その必要書類のご説明や精算書の説明など直接してきました。歩いて行ける距離のオーナー様自宅なので、対応しやすくて良かったです笑。このご時世なかなかいらっしゃいませんが、売却でまとまった利益を出せたり無抵当の物件だと、決済当日にお立会いされる比率が高まります。今回のオーナー様もそのような方でした。ひと通りご案内を終え雑談しているなかで、購入した背景の話題になりました。

ご親族の方が投資用不動産をお持ちで、話しを聞くうちに興味が出て、当時の貯蓄から余剰資金をまわして購入したとのことです。購入時もご自身で駅前の不動産屋に出向き、直接内見（入居中のものは外観などの確認）をしながら物件を吟味したそうです。しっかり不動産投資に向き合っており、最終の出口もご自身が立ち会って終了したいと仰られていました。業界に身を置くひとりとして、このオーナー様のようにしっかり商材と向き合う方が増えてほしいと思いました。

出社後。

週末は私用でお休みをいただいてましたので、出社後は返答が必要な内容から対応していきました。オーナー様とのお話しに花が咲いて出社がお昼過ぎになったので、対応を終え新規営業にとりかかれる時間は夕方過ぎとなってしまいました。本日でちょうど月半ばになりますし、スケジュールでいえば新規案件の金額提示が固まり出すことになります。

案件によってイメージどおりに進んでいるものもありますし、先月のように、ちょっと押してるな…と思うものもあります。併せて新規案件がもう数件ほしいのが、正直なところです。明日から3日間は会社の用事や公休日など絡み、あまり営業時間が確保できなさそうです。その分は1件1件の案件アプローチに注力し、新規獲得を意識的に強化したいと思います。

本日もおつかれさまでした！