• 2023/05/14
• 西駿樹

追客資料。

今日は新規営業の傍ら、昨日初めてお話ししたオーナー様が所有されている福岡の物件について、資料作成をしました。その方がお持ちのマンションは、業界ではある程度有名(悪い意味)で、最近だとオーナー様の中でも事情を知っている方がちらほら出てくるほど悪評高いマンションです。

特徴としては、マンション維持に必要な大規模修繕が資金不足で出来ない、という大変リスクのあるマンションで、それが原因で資産価値が他のマンションに比べて低い傾向があります。

仲介として。

ですが、今回のオーナー様のように中古で買われている場合はその事実を知らずに買われている方が多い印象です。というのも、再販会社としてもそのようなネガティブな要素は出来れば省きたいでしょうし、一概に説明不足だと非難する気もさらさらありません。

かと言ってオーナー様のことを第一に考えると、私がその事実を伝えない、もしくは伝えきれないのはなんだか見捨てているような気がししてしまいます。今回は初電でもあらすじをお伝えしましたが、ご家族とご相談されるとのことでしたので、改めて資料にまとめて自己紹介を添えてポストに投函しました。これが決定打になるとは思ってませんが、賢い資産運用のきっかけにしていただきたいです。