• 2023/04/18
• 鈴木一徳

ご紹介。

本日は朝のうちに、契約履行中のオーナー様とやり取りしました。特殊な契約解除の条件を付与して進めており、最悪それが適用になる可能性があったのですが、無事にこのまま契約が進められるとのことでした。先週はほかの案件でオーナー様・買主様ともにご迷惑をおかけする案件があったので、正直ホッとしました。前述の件もあり、引渡し期日はかなり長めに確保していました。結論が出るまで想定より時間がかかりましたが、日程は余裕があるので丁寧に進めていきたいと思います。

ほかにも進捗案件でオーナー様とやり取りしたあと、ここ数日で委任を受けた案件について、まとめてお客様ご紹介を行いました。今回は立地的にも悪くないかなと思っており、良い金額提示が出てくることを期待しています。さっそく金額も出てきておりますが、まずはひと通り価格提示を受けて、少しでも高値に繋がる交渉をしていきたいと思います。明日も休み中に連絡がくると思われますので、仕事を持ち越さないように都度対応していきます。

10日間で。

本日の動きなども、今月最終日から逆算して組み立てないといけないところです。月末最終が土日と銀行が動かないため、金額の最終確定は最低でも28日までにしないといけません。月末最終平日でまともに融資評価が出るとも思えないので、28より数日前に照準を絞っておかないと怖いです。そう考えると、20〜21日のうちに融資評価を固めるための動きをとっておかないと間に合わなくなります。

今月あと10日以上あるように感じますが、逆算して考えていくと、思った以上に残り日数が少ないです。いま進捗させている案件はまだスケジューリングする余裕があるので良いですが、これからの新規案件が出てきた場合はかなりタイトになりそうです。さらに月明け、すぐGWの大型連休になってしまいます。そこまでは1日1日のやることをまず朝しっかりと明確化、日中に進捗遅れがないかチェック、夜には明日やることのまとめと、やることやっていることをハッキリさせて動いていきたいです。

本日もおつかれさまでした！