• 2023/03/09
• 松本満

こちらのミス。

今月の決済予定物件でちょっとしたトラブルというかこちらの確認不足。重要事項調査報告書の欄外に修繕積立金の上程予定ありとの記載を見逃していた。「修繕積立金について総会で承認された改定予定は無し。但し長期修繕計画書において2023年からの改定計画があり。改定の時期が近付いた際に総会での議案上程を検討予定。」この物件の契約は１１月で決済サイトまで４月と長かった。だから見逃していたのかもしれないけど完全にこちらのミス。

そしてその管理組合の総会は先月終わったばかり。すぐに管理会社に問い合わせしたけれどメールでしか回答しないと言われた。もちろん売主さんにも連絡をして議事録届いてないか聞いたけど「なんか届いていたけどまだ見てない」とのこと・・長期修繕計画どおりであれば3,000円近くの値上げ予定。すると100万円近くは評価価格は変わってくる。その結果売主さん始め買主さんにもうちも含めて誰も得しない話。何年経ってもまだまだ仕事出来ているつもりで全然できていない・・
 

オオタニサーン。

今日は待ちに待ったWBC開幕戦の日本対中国。事務所にプロジェクター持ち込んでパブリックビューイング。とはいえ一緒に観ていたのは鈴木さんだけ。ほかの社員は興味が無いようでそそくさと退社していった。だけどそんなことはどっちでもよくて結局このWBC初戦ゲームも大谷さんだった。しかも6回も打席にたった姿を観れたしペッパーミルもたくさん観れた。だけど大谷さん以外はなんだか緊張している様子。特に大谷さん以外のクリーンナップはちょっとプレッシャー感じすぎている様子だった。

後半は下位打線が打ち始めたり代打の青木宣親がタイムリー辺りから安心して観れた。やっぱりどんな優れた選手やプレイヤーをたくさん集めてもその中で結局は優劣は付いてしまう。ただ単に優れた人材をかき集めるだけじゃだめ。それこそリーダーの采配が物を言うのかもしれない。