• 2022/12/15
• 松本満

年末決済準備。

年内決済準備も大詰め。


売却の決済準備する時にまず一番注意する部分は、金融機関とのやり取り。


投資用マンションでローン残が無い売主さんは少ない。


だからまずは売主さんには確実に決済日に間に合うように、返済申し込みをしてもらう事が必須。


そのあと申込み書類を期日までに確実に返送してもらい、必要書類の不備がないか確認。


そして初めて最終返済金額が確定して精算書を作ることが出来る。


それと同時に司法書士や管理会社とのやり取りも並行していく。


でもいまではその大部分を業務の坂本さんに任せられるようになってきて助かっている。


ただ二人でやってお互いに人任せになってミスが起こらないよう、ダブルチェックで気をつけなければいけない。
 

繋がり。

このブログは書き終わると毎日Twitterやfacebookにアップしてる。


そんなSNSでの醍醐味は面識のない人同士もつながることが出来ること。


少し前の同業匿名アカウントの人のこんな時はどうすれば？みたいなちょっとしたお困りツイート。


なんか気になってお節介ながらアドバイスっぽいDMをしてみた。


すっかりそんな事忘れていたら今日その人からこんなDMが・・


「先日の件は解決しました！ありがとうございました！」


わざわざ律儀に結果報告してくれた。


おまけにお返しにこちらの知らない情報まで教えてくれた。


なんかとてもいい気分になったしSNSの繋がりだって結局は人と人。


そこを忘れなければ素晴らしいものだって思った。