• 2022/11/22
• 鈴木一徳

内見。

本日は朝から終日会社にいる予定の1日でした。

最近は少しでも営業に出る日が多かったですが、明日以降を営業に充てるためにも本日はチラホラとやるべきことをこなしていきました。

午後には管理移管中の物件の鍵が届きました。物件所在地も近かったので、鍵を受け取った足で現地内見に行ってきました。

リフォームも完了して即入居可な状態でしたが、前回入居の賃料維持を狙うとなると、かなりタイミングが重ならないと大変そうな印象です。

ここで賃貸管理会社は通常、家賃を下げて入居づけ最優先で提案してきます（下手すると提案の過程も飛ばして勝手に賃料を決めて賃貸付けます）。

ただ、その結果オーナー様がどれだけ売却で苦しんできたかを知っていますので、このようなタイミングは非常に慎重に状況判断をしないといけません。

もちろん売却を優先するあまり、相場より高い賃料設定でいつまで放置していても賃貸はつきません。これもオーナー様を苦しめることになってしまいます。

今回は判断の難しいところですが、オーナー様のご意向を伺いつつ、よりよい方向へ進めるよう最善を尽くしていきます。

忘年会。

本日は出社した社員も多かったので、忘年会の話しになりました。

いつも社長が決める内容を今年は社員のプレゼン含め決めていこうということで、社内で話題に挙がりました。

このような話しをしていると、今年も本当にあっという間だったなと実感します。

もう時期的にも、師がクラウチングポーズとってるような日にちです。あと数日したらクラウチングスタートして、そのまま気づいたらゴールテープ切ってそうです。

忘年会で振り返ったとき、今年も頑張ったと胸を張って言えるよう、残りの期間も全力で営業に取り組んでいきたいと思います。

本日もおつかれさまでした！