• 2022/10/31
• 松本満

決済ラッシュ。

きょうは月末最終日。


朝から決済ラッシュで大忙し・・って言いたいけれど正直今月はそんなに決済物件数が多くはなかった。


売上のほぼ100％が仲介手数料のうちでは決済日や決済件数は生命線。


毎月何十件もあるわけじゃないけどやっぱり決済件数が少ないと経営者としては胃がムズムズしてくる感じ。


立ち上げ当初は決済する物件がまだ少なくて経費がどんどん出ていくだけ。


例えば無職なのに家賃や食費などの固定費だけが出ていくようなイメージ。


だから決済件数が少ない月はなんとなくその当時を思い出して胃の痛みが蘇ってくる。

 

10月31日。

決済日当日にもやることも色々とある。


金融機関への着金確認や司法書士事務所への連絡。


そのあと売主さんへの決済終了のご報告。


それが終わると事前に準備してある領収書送付手配もある。


そう考えると件数が少ないとは言ってもお昼近くまではバタバタすることも多い。


だけど最近は余裕がでてきた。というのは最近入社した契約管理の坂本さんがいてくれるから。


先月まではまだ自分が作成した書類送付手配や書類作成をするだけ。


教えながらということもあって自分が指示してからじゃないと動けなかった。


でも最近はどんどん仕事も覚えてきてくれて自分でできる範囲も増えてきた。


今月の新規契約物件では初めから自分で担当してる物件もある。


きっとすぐに出来るようになってきそうで楽しみ。


そして10月31日の今日はその坂本さんの誕生日。


これから月末の〆会も兼ねてみんなでお祝いに行ってきます。