• 2022/10/13
• 鈴木一徳

全集中。

本日も火曜日に引き続き、終日精査に全集中しました。

公休明けでしたので事務所清掃を行い、その後すぐに精査に取り掛かりました。昨日ボルダリングでしっかり身体を動かしてリフレッシュできたので、しっかり集中して作業に臨めました。

火曜から続けていたエリアは夕方前にはひと通り、チェック作業が完了しました。その後は続いて近場のエリアに取り掛かりましたが、懸念が生じました。

登記簿図書館で取得する登記情報は、該当不動産について直近の取得履歴を確認することができます。

当エリアの登記情報を何件か確認していると、全てまさに本日どこかの会社が取得していました。取得履歴しか確認できないので会社かどうかは100パーセントではありませんが、何件も同様のケースがあったので、ほぼ同業で間違いないと思います。

PDCA。

情報鮮度が武器になる内容のため、当エリアの作業をそのまま続けようか悩みました。

結果として、当エリアの「精査」を継続し、完了させました。ちなみに、エリア内の不動産情報ははぼ取得が重複していました。

そもそも、この営業方法を試みる初期段階のため、まだ実践、直接オーナー様へのご提案に至っていない状況です。そのため、同業他社（おそらく）が同時期に情報取得していても、営業手法や内容まで重複し、営業効果が薄くなるかどうかも現段階では未知数です。

いったん、いま自身のアタマのなかにある内容でサイクルさせてみて、結果検証を基に次のサイクルへ回していければ良いと思いました。

四半期ごとの目標設定ということもあるので、もちろん短期的なノルマクリアも目指しつつですが、あまり近視的にならないよう気を付けながら営業準備〜実行のサイクルを回していきたいです。

本日もおつかれさまでした！