• 2022/10/10
• 松本満

管理物件。

うちの管理物件で今賃貸募集中のワンルーム。


毎週末になると賃貸仲介会社から物件確認の電話が入る。だけどだいたい物確のみ。


めったに物件案内までたどり着くことがないけれど今日は珍しく内見案内がはいった。


午前中に名刺入りの内見依頼書が来て午後から内見。


鍵はキーボックスで現地対応だから現地着いたら連絡貰って暗証番号を教える。


そしてその結果・・

 

仕方ないけど。

やっぱりだめだった・・


でも理由は分かっていて今の時期と物件から考えると家賃が少し強気。


それにAD(広告料)も1ヶ月しかつけていない。


そのうえぶっちゃけあまり立地も良くない上に間取りと眺望もイマイチ。


だから本来なら賃料を下げるか広告料乗せて賃貸仲介の営業さんに頑張ってもらうほうがいい。


・・のはわかっているけどそれが出来ない理由がある。


この部屋はうちで売却してくれたオーナーさんのマンション。


別部屋も持っていて毎月の持ち出しもキツいみたい。


だからあまり賃料も下げられないしADも払えない。


とはいえこのまま空いていたらローンの持ち出しが続くだけ。


これからどうしていくか相談もしたいけど・・最近連絡しても折り返しもなくそちらも心配・・