• 2022/10/07
• 松本満

契約予定物件が。

今日は朝から契約予定の物件にトラブルが発覚。


オーナーから確認していた金額には間違いはなかった。


だけど重要事項調査報告書には来年10月から修繕積立金の値上がり予定が記載。


もちろん来年の話だし7月の総会で議案にあがり決定したらの話。


だけど管理会社に確認したら予定ではあるけど長期修繕計画どおり。


そのうえこの管理会社では修繕金値上がり決議は否決したことはないらしい。


これを買主さんに伝えたら当然買値は〇〇万ダウン。


売買価格は変わらないけれどちょうどうちが頂く仲介手数料分くらい・・ついてないけど仕方ない。

 

歯医者さん。

夕方からずっと前から予約していた歯医者へ。


知人の紹介でとれたけれど人気で予約がなかなか取れない先生。


特にどこか痛いとかじゃあないけど自分は歯並びも悪いし状態はあまり良くない。


だから一度しっかり診てもらって相談したかった。


すると・・さすがに人気なだけあってめちゃめちゃ丁寧に診てもらえた。


まず今の自分の歯の状態を検査。


そしてしっかりこれからのリスクや診察方法や自分に合った歯のメンテナンス方法。


それらをきっちりわかりやすく説明してもらえた。


もう間違いなく安心してお任せできると思ってこれからしばらく通院することに。


自分たちの仕事である投資用ワンルーム売却の依頼や相談でも安心して任せてもらえる事は理想。


そう考えるとこの先生みたいにお客さんからお願いしますって言ってもらえるような会社にしていきたい。