• 2022/08/28
• 鈴木一徳

天候不良で震える。

本日は朝から小雨で肌寒いなかのスタートでした。

朝イチは、外でのご対応は問題なくしていただけそうな天候でした。とりあえず前日に組んだルート通りに新規営業していきました。

最初は良かったのですが、時間を追うごとに雨脚が強まっていきました。10時過ぎにはかなり強く降ってきてしまい、ルート変更せざるを得ない状況でした。

お昼過ぎまで強弱ありつつ雨が降っていました。そのため、これまでお会いできていないオーナー様のご自宅近くで待ったりして、ごあいさつできるタイミングを伺うことにしました。

これまで東北地方は1ヶ月以上営業しており、昨日も「何曜日のこのくらいの時間ならいると思う」と聞いてそのタイミングで伺うなど、お会いするのが難しいオーナー様宅を中心にご訪問しています。

ごあいさつできる絶対数は少ないですが、その分、お会いできた際にご提案を聞いていただける可能性を考え、本日も営業しました。

聞き込み。

そのかいあって、何名かお会いしたかった方とお話しすることができました。

ただすでに分譲元への売却の話しをして契約済のオーナー様など、一手出遅れた状態でごあいさつしている感じです。

お話しを伺うと「売却の考えはあったが仕事などお忙しく、とりあえず思いついた販売元へ話しを振った。金額は正直あまり納得してないがやむを得ない」といった、進捗状況によっては弊社提案と並行検討していただけそうな方もおりました。

ご納得いただける金額提示を目指し、価格の最大化を狙えるのが仲介の強みです。本日のオーナー様は「時すでに…」でしたが、そういう売り方もあるんだねとご理解されておりました。

ほかにも、何回か伺っていてご不在のため、近隣の方へヒアリングさせていただいたりなど、オーナー様とお会いする工夫に注力した1日でした。

レンタカーを借りた店舗へ返却するため、夕方過ぎから高速でまたロングドライブして戻りました。2日で800キロくらい走りましたが、事故がなくて良かったです。

明日出社したら、もうすぐに月末です。決済案件を無事に完了できることと、来月の四半期締めへ向けた準備など、進めていきたいと思います。

本日もおつかれさまでした！