• 2022/07/12
• 鈴木一徳

月曜分。

昨日は日報報告ができなかったので、本日報告となります。

まず月曜日ですが、朝から決済があったので現地に直行しました。数ヶ月に渡り取り組んできたタワーマンション購入で、いよいよお引渡し当日でした。

週末は営業に出ていたので、金曜のうちに準備しておいて、月曜日は早めに家を出ました。融資を受ける銀行に到着した際、お客様もちょうど来られたタイミングでしたので、一緒に決済ブースへ向かいました。

立会い決済も普段は4人掛けくらいのテーブル・椅子があるブースを利用することが多いですが、当日は10人は入れそうな、かなり広い部屋でした。

売主様と先方の仲介さんも時間通りに来ていただき、書類記入と振込実行・最終の引渡しと順調に進みました。それでもなんだかんだで書類が多数あり、銀行を出るまで2時間近くかかりました。電子化・IT化・DX化の波が押し寄せているなか、これだけ手書きの書類があるのは不動産業界くらいかと毎度思います。

ただ、この手間も売主・買主様にとって良い思い出になるかと、同時に思います。それだけの金額が動く取引ですし、電子ハンコをポンと押してネット送金してハイ完了、も便利といえば便利ですが…いまのままでも味があって良いと個人的には思います。

その後はお客様とランチへ行き、改めてお引渡しまで無事完了したことをお祝いしました。わたしにとって初尽くしの案件でお客様にご不便お掛けしたことも多々あったかと思いますが、それも含め最後までお付き合いできたことを喜んでいただき、わたしも仲介としての責務以上に喜びがあります。

また通常の案件と異なり、購入してから長くお付き合いできることも初めてのことです。なにかあれば気軽にお声掛けいただき、今後も買って・住んで良かったと思えるお手伝いができればと思います。

火曜分。

本日は、週末営業の整理から始めました。

昨日はほぼ会社にいる時間がなかったので、昨日やるべきことも溜まっており、午前中は各対応に終始しました。

その後は週末営業の準備を進めました。

先週末は、今週営業しようと思っていたエリアを追加でルート設定したので、その分多めに準備していかないと当日営業先に困る可能性があります。

ただ、ここ数ヶ月でご売却されているオーナー様も多く、後乗りになってしまう懸念も感じつつデータ整理をしていきました。その分は金額条件面をしっかり提示して、ご納得感を持たせられるようにしたいと思います。

本日もおつかれさまでした！