• 2022/05/01
• 鈴木一徳

晴天のなか。

本日は朝から、昨日とうって変わって晴天となり、気持ちの良い1日でした。

前日考えていたルートどおりに営業していくことができ、やはり天気は落ち着いているに限ります…。天気が変わったことで外出される方も増えると予想し、なるべく午前中のうちにお会いしたいオーナー様のご自宅に伺えるよう、ルートを考慮しました。

本日もいつもどおりお仕事されている方もおりましたが、いつもの週末よりお休みの方が多い印象です。2週間ほどごあいさつに行ってもご不在だった方がいらっしゃったり、お会いしたかったオーナー様リストを消化していくことができました。

ただ、わたしがお会いしたいオーナー様というのは、ご所有状況（金融機関や金利、マンションブランドなど）的に競合他社もアプローチをかけているようで……。何名か、すでに売買契約を他社と済ませていたり、直近でお引渡しを終えている方がおりました。

この地方で営業を始めた当初は耳にしていましたが、ここ数週の営業でまた、耳にすることが多くなった気がします。より良い条件提示をして選んでいただくためにも、ファーストアプローチの工夫をいま以上に考えていきたいと思います。

ご実家。

これまでのごあいさつしたオーナー様については、営業リストにまとめています。

そのなかで、もう少し分かりやすくまとめておけば良かったと思ったのが、謄本にご実家の情報が記載されているオーナー様です。

普段はご実家の方（主にご両親）へ言伝をお願いして、その後オーナー様からご連絡がない限りそれで終わってしまいます。ただ今回のような長期連休であれば、とくに今年は数年ぶりの移動制限解除ということもあり、ご実家へ帰省されているオーナー様も少なくないと思います。

ご実家へ再度ごあいさつを兼ねてお伺いすることも営業案のひとつです。オーナー様が帰省して、ちょうどタイミングよくご在宅かどうかは完全な運任せになりますが、こちらも営業日数が通常の週末より多く確保できるので、ご訪問する価値はあるかと思います。

これまでご実家の情報に関しては備考程度に記載し、そのまま放置でした。これからは別途まとめておく、分かりやすくフィルタをつけておく、などの工夫ができればと思います。

本日もおつかれさまでした！