不動産景気動向3ヶ月連続上昇中! 好調いつまで続くか

2021/03/07




(株)帝国データバンクは3月3日、2021年2月の「TDB景気動向調査」の結果を発表しました。
 
有効回答数は1万1,073社です。
 
同月の景気動向指数(景気DI:0~100、50が判断の分かれ目)は、35.8(前月比1.9ポイント上昇)と、3ヵ月ぶりにプラスに転じました。
 
緊急事態宣言が10都府県で延長された中、日経平均株価が30年半ぶりに3万円台へ上昇したほか、輸出用の機械関連や半導体、電子部品等の生産拡大が影響し、押し上げられたようです。
 
 「不動産」は38.3(同2.8ポイント上昇)と、3ヵ月ぶりにプラスに転じました。
 
企業からは、「郊外の人気が高まっている」(不動産代理・仲介)、「完成在庫がゼロの状態が続いている」(建物売買)といった声がある一方、「緊急事態宣言発出に伴い、主な顧客である観光・ビジネス目的の旅行者が動かず、土産・飲食が非常に厳しい状況」(貸事務所)との声もありました。

 「建設」も40.6(同1.2ポイント上昇)と、3ヵ月ぶりにプラスに転じました。
 
「東日本大震災からの復興・創生期間最終年度に当たり、工事が相当数発注されているので、21年3月まで忙しい状態が続く」(土木工事)等のコメントが挙がりました。
 
 企業規模別では、「大企業」「中小企業」「小規模企業」のいずれも3ヵ月ぶりにプラスとなりました。
 
 同社では今後の見通しについて、「ワクチン接種の開始による経済活動の正常化に向けた動きなどにより、緩やかな上向き傾向が続くとみられる」としました。

 
 
□最後に□
 
不動産業界全体で見ると活況が続いています。
 
投資用マンション売買は金額、成約ともに絶好調です。
 
様々なニュースにアンテナを立てて、投資活動に役立てていきましょう。

 

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