今がピーク!? 過去最大を次々更新!首都圏の中古マンション成約価格連続高騰中!!

2021/02/14





(公財)東日本不動産流通機構は2月10日、2021年1月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。
 
同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,480件(前年同月比29.9%増)と前年を大きく上回りました。
 
1月としては、1990年5月の機構発足以来過去最高です。
 
都県別でも、
 
東京都1,775件(同26.2%増)
埼玉県408件(同26.7%増)
千葉県417件(同38.5%増)
神奈川県880件(同35.4%増)
 
と各エリアで大幅増。
 
いずれも1月としては過去最高です。
 
1平方メートル当たりの成約単価は57万5,700円(同2.3%上昇)、平均成約価格は3,772万円(同2.7%上昇)。
 
成約単価は9ヵ月連続、成約価格は8ヵ月連続の上昇となりました。
 
新規登録件数は1万3,480件(同22.3%減)と17ヵ月連続で前年同月を下回り、在庫件数は3万7,054件(同22.2%減)と14ヵ月連続の減少になりました。
 
 

□最後に□
 
昨年末から中古マンションの成約金額が今までの記録を塗り替え、過去最高のレベルに上昇しています。
 
その反面、売出し物件数は少ないままです。
 
高く売却したい方は今が絶好のチャンスなのは間違いありません。


                                                              




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