首都圏中古マンション価格、5ヶ月ぶり高水準に回復!

2020/10/25

 


 
(株)東京カンテイは10月22日、2020年9月の三大都市圏における中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の推移を発表しました。
 
首都圏の既存マンション価格は3,723万円(前月比1.2%上昇)と再び上昇し、5ヵ月ぶりに3,700万円台に回復しました。
 
都県別では、

東京都5,194万円(同0.8%上昇)
埼玉県2,291万円(同0.7%上昇)
神奈川県2,861万円(同1.2%上昇)
千葉県2,137万円(同2.1%上昇)

と全都県でプラスになりました。
 
東京都は3ヵ月連続の上昇で、埼玉県も引き続きのプラスに。
 
神奈川県や千葉県では1%以上上昇するなど、主要都市を中心に下落兆候は今のところ見られません。
 
近畿圏は2,471万円(同0.4%上昇)と、5月以降は緩やかながら上昇傾向で推移。
 
大阪府は2,651万円(同0.2%上昇)と再び上昇し、5月以降は2,600万円台半ばの水準でおおむね安定しています。
 
一方、兵庫県は2,160万円(同0.2%低下)とわずかながら弱含んでいます。



□最後に□

新型コロナ禍で一時落ち込んだ中古マンション価格が持ち直し始めています。

といっても、新型コロナ前の基準に戻ったわけではありません。

株価はいまだ日本銀行の下支えのおかげで一定額で推移しています。

緊急事態宣言が出されない限り、ここ数ヶ月は大きな価格変動はなさそうに見えます。

過去10年で比べてみても現在の中古マンション価格はいまだ高い相場が続いていますので、
売却を少しでも考えている人は売却可能な金額を調べておくのもいいかもしれません。





                                                              



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